Главным преимуществом нового кредита является предоставленная очередникам возможность самостоятельного выбора и приобретения новой квартиры на вторичном и на первичном рынках недвижимости столицы и Подмосковья. Таким образом, добавилась еще одна категория москвичей, которые могут использовать социальную ипотеку как источник дополнительного финансирования в решении жилищного вопроса.

Кредит "Социальный+Субсидия" предоставляется в рублях по фиксированной ставке 10,5% годовых на срок от 3 до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по кредиту установлен на уровне 10% от стоимости приобретаемого жилья, при этом в качестве первоначального взноса могут быть использованы средства московской городской субсидии на улучшение жилищных условий. Объектом залога по кредиту является приобретаемая квартира в Москве или в Московской области.